开学典礼
在开学典礼上，北京大学政府管理学院李老师致辞时表示，随着基础设施REITs项目试点的不断推进，北京大学政府管理学院依托多年在公共政策、区域经济和城市管理方向的教学和研究经验，结合学院学科背景，开设REITs实战高级研修班，旨在搭建REITs学习合作平台，帮助更多拥有优质基础资产的企业，盘活存量资产，加快资金融通，改变传统的基础设施运营模式，从而获得良性循环发展。之后，李老师向发言代表刘俊余同学授予了班旗。
图/开学典礼授旗仪式
本次研修班邀请到国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长孟晓苏、北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科、世联评估集团副总经理陈迅、北京采安律师事务所管理合伙人叶万和、深圳证券交易相关负责人以及毕马威企业咨询（中国）有限公司北方区房地产和基建行业税务负责人陈亚丽等REITs行业权威专家，分别对国内外REITs的发展历程、基础设施REITs项目试点的政策引导、ABS与REITs的评估定价、交易所REITs市场的发展概况及实践案例、以及基础设施公募REITs热点税务问题等进行了详细的解析和指导。
此次参与北京大学REITs实战高级研修班的同学来自全国各地，其中包括市政工程企业、路桥建投单位、开发区管委会等原始权益人代表，同时也有银行、证券、基金、资产管理机构等投资运营负责人，还有为项目公司提供服务支持的律所、保理、咨询顾问等单位代表。在三天的学习过程中，学员们不仅在课堂上系统地学习到了REITs项目试点申报的实操要领，同时也在课后的研讨交流中获得了REITs项目链上的丰富资源。
课程回顾
12月11日上午，北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科教授，详细解析了基础设施公募REITs的战略价值和政策导向，在基础设施资产证券化之后，商业地产资产证券化可能也紧随其后。
图/冯科老师授课
午休后的课间操，同学们纷纷活动起来，为下午的课程集聚精神。
12月11日下午，世联评估集团副总经理陈迅老师将基础设施公募REITs的交易结构、ABS与REITs的评估定价方法，结合产业园、物流中心、特许经营类基础设施等不同类型的估值要点做了详细阐述。
图/陈迅老师授课
12月12日上午，来自北京采安律师事务所的叶万和老师以目前正在实操的多个基础设施RIETs项目为案例，其中涉及高速公路、市政基础设施、垃圾发电等申报工作，从法律角度实例解读交易结构设计的合规性以及在做资产筛选过程当中需要注意的法律风险。
图/叶老师授课
12月12日下午邀请到我国最早研究REITs的权威专家孟晓苏老师，从他的亲身经历，将我国的改革开放的历史娓娓道来。孟老师以“公募REITs的中国探索”为主题，从国外REITs发展的概况，到改革开放将REITs引进中国的思考，以及首批试点情况等内容为同学们层层展开讲述。读史使人明智，从历史的车轮中，思考我国经济、金融市场未来的发展趋势，相信我国REITs发展必将能够后发制人，不断赶超。
图/孟晓苏老师授课12月13日上午，深圳证券交易相关负责人，就交易所REITs市场的发展概况以及申报流程做了详细的梳理，并结合各类首单REITs实际操作案例，在审批备案过程中可能出现的一些问题，给予了专业的解答。
12月13日下午，来自毕马威企业咨询（中国）有限公司北方区的房地产和基建行业税务负责人陈亚丽老师，将基础设施公募REITs试点项目申报过程中涉及的各类税务问题一一拆解：项目发起人资产剥离选择何种方式？怎样才能达到特殊税务处理的条件？如何筹划税务递延？项目公司12个月存续前提是否必要？结合产业园实操案例，陈老师为学员们给出了多个解决方案。
图/陈老师答疑解惑
新生见面会
在第一天的课程结束后，班级组织了新生见面会，各位同学分别上台做自我介绍，有的同学是带着项目团队来学习的，有的同学邀请客户共同来学习，有的同学准备投资相关项目，有的同学期望掌握最新的政策和申报流程，同学们纷纷表示，到北大学习是来对了，这里的课程和平台对大家都非常有帮助。新生见面会后，班级组织了会餐晚宴，让同学们在轻松愉快的氛围中继续互动交流。
图/新生见面会（部分学员）
REITs研讨会
丰富的课程之外，班主任李老师还精心组织同学们展开REITs学习讨论，同学们发言踊跃，纷纷总结了自己的收获，也从各自从事的工作出发，积极探讨如何将所学实践运用，并与其他学员进行了深入的沟通交流。
图/REITs研讨会
课上课间提问交流
本次课程中，同学们非常珍惜与老师的交流机会，从课上的提问到课下的探讨都能感受到同学们认真的学习态度和热切的实践期望。
图/学员们积极提问
图/与老师交流
班委选举
为期三天的课程虽然结束，但基础设施REITs项目试点尚未正式落地，未来同学们将携手共进，共同促进REITs事业发展。因此，北大REITs班作为持续学习交流的平台，经过同学们积极讨论、共同推选出两位战区长、两位学习委员和一位组织委员、一位班长，正式组成北京大学REITs实战高级研修班班委会，今后将继续组织同学们互动学习交流，促进大家深度合作。
图/班委成员
课程结束后，在课程短片回顾中，大家依依不舍。最后班长发言，希望借助北大搭建的平台，大家积极合作，共同将优质REITs项目推进落地。这也是北京大学政管学院开设本班的初衷，希望同学们资源共享，祝愿大家事业发展顺顺利利！
图/与孟晓苏老师合影
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